Steeds meer investeerders kopen woningen voor de verhuur

Starters op de woningmarkt vissen vaker achter het net, doordat steeds meer huizen worden gekocht om ze daarna gelijk in de vrije sector te verhuren. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In sommige wijken is 1 op de 10 woningen op die manier van de markt gehaald. Het zou in 2017 gaan om zo’n 100.000 woningen. Omdat het omgekeerde (het verkopen van een vrije sectorwoning) minder vaak voorkomt, betekende dit in totaal 27.000 minder woningen op de markt.

“Beleggers richten zich net als koopstarters vooral op kleinere panden op centrale plekken”, zegt stadsgeograaf Cody Hochstenbach. “Zij kunnen over het algemeen zo’n woning in één keer betalen. Starters zijn veel meer afhankelijk van een hypotheek. Zij kunnen niet tegen investeerders opbieden en worden zo weggeconcurreerd.” Diezelfde starters vormen ironisch genoeg voor een groot deel de klantenkring van de investeerders: wanneer zij niet kunnen kopen, belanden ze vaak in de vrije sector. De stijging is het grootst in bepaalde buurten van Amsterdam en in toeristische plaatsjes als Renesse en Giethoorn.

Bron: WNL